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2017年7月销量公布,仙桃城区新房成交1663套,淡季不淡,数据显示南城新区销量上浮,整体成交均价涨幅明显。仙桃城区住宅比例各版块来看,以现代森林国际城7月销售464套,使得南城新区版块占比直线上升,高达40%;城南版块居第二位,占仙桃城区销量24%;城西版块占比23%;老城区版块占比10%;城东版块占比3%。值得一提的是7月份整体成交均价涨幅愈发明显,仙桃城区商品房成交均价为4662元/平米,住宅成交均价为4689元/平米。非住宅销售量城南版块依旧领先。

第一章 新房市场分析

2017年7月仙桃城区销售总交易记录1663套,面积将近20万平方米,均价4662元/平米。其中城区住宅销售1452套,销售面积17万多平方米,均价4689元/平米。

2016年8月—2017年7月仙桃城区商品房/住宅成交量走势图
2016年8月—2017年7月仙桃城区商品房/住宅均价走势图
2017年7月仙桃城区各版块住宅成交套数占比图
2016年8月-2017年7月仙桃城区非住宅成交套数趋势图
2017年7月仙桃城区各版块非住宅成交套数占比图

2017年7月仙桃住宅销售排行前三名的楼盘分别是:现代森林国际城销售464套居榜首;元泰未来城销售329套排名第二;仙桃满庭春MOMA销售145套紧随其后排名第三。

排名 项目名称 套数 面积(平米) 均价(元) 所属区域
1 现代森林国际城 464 57041 4953 南城新区版块
2 元泰未来城 329 42056 5048 城南版块
3 仙桃满庭春MOMA 145 16195 4597 城西版块
4 中国外建·康湾一品 102 12303 4430 老城区版块
5 荣怀.及第世家 97 7572 4995 南城新区版块
6 绿地华庭 43 5946 4311 城西版块
7 时代天骄 41 4105 4180 城西版块
8 奥星凤凰城 38 4258 3914 城西版块
9 旭宏·水云间 25 2958 2993 老城区版块
10 万荣·锦绣江山 17 1902 4077 城西版块

第三章 楼市政策解读

2017年7月全国楼市政策解读
1 2017.7.1

7月1日起 住房公积金全国联通

从今年7月1日起,全国所有地方的住房公积金管理中心将按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》的要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。除北上广深等一线城市和其他多个省会城市已接入全国住房公积金异地转移接续平台外,更多地方城市保证在今年6月底前上线。系统建成后,我国住房公积金将真正实现"账随人走、钱随账走"。

2 2017.7

上半年楼市政策全面收紧 五大套路"围剿"炒房

在楼市政策层面,2017年上半年出台楼市新政的城市数量、调控力度、手段之多,都已经超过了以往。限购限贷限价限售限商"五大套路",有力践行着"房子是用来住的不是用来炒的"的宗旨,也使楼市在2017年上半年正式进入了"五限时代"。

3 2017.7

发改委等五部委发布促进市域(郊)铁路发展的指导意见

至2020年,京津冀、长江三角洲、珠江三角洲、长江中游、成渝等经济发达地区的超大、特大城市及具备条件的大城市,市域(郊)铁路骨干线路基本形成,构建核心区至周边主要区域的1小时通勤圈;其余城市群和城镇化地区具备条件的城市启动市域(郊)铁路规划建设工作。

4 2017.7

炸裂!房住不炒 租购同权!一个时代在远去...

2017年5月19为建立购租并举的住房制度,规范住房租赁和销售行为,?;さ笔氯撕戏ㄈㄒ?,日前,住建部发布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿),这一条例继2016年年底的中央经济工作会议首次提出,"房子是用来住的,不是用来炒的"来是我国首部从住房租售条例多角度落实"房住不炒"这一观点。

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