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2017年2月销量公布,仙桃城区商品房销量持续上升,并不同于往年年后回落的情况。从住宅成交各版块销量占比来看,城西版块占比较上月又有增高。其中住宅销售前三名中两个来自南城新区版块。第一名为城西版块的满庭春MOMΛ,第二名为南城新区版块的新城壹号五期,第三名为南城新区版块的现代·森林国际城。仙桃城区非住宅成交套数占比城南最高。

第一章 新房市场分析

2017年2月仙桃城区销售总交易记录1628套,面积18万多平方米,均价3782元/平米。其中城区住宅销售1468套,销售面积17万多平方米,均价3607元/平米。

2016年3月—2017年2月仙桃城区商品房/住宅成交量走势图
2016年3月—2017年2月仙桃城区商品房/住宅均价走势图
2017年2月仙桃城区各版块住宅成交套数占比图
2016年3月-2017年2月仙桃城区非住宅成交套数趋势图
2017年2月仙桃城区各版块非住宅成交套数占比图

2017年2月仙桃住宅销售排行前三名的楼盘分别是:满庭春MOMΛ销售221套居榜首;新城壹号五期销售171套排名第二;现代·森林国际城销售161套紧随其后排名第三。

排名 项目名称 套数 面积(平米) 均价(元) 所属区域
1 仙桃满庭春MOMΛ 221 23973 3625 城西版块
2 新城壹号五期 171 24349 3755 南城新区版块
3 现代·森林国际城 161 18892 3887 南城新区
4 颐和公馆 115 12665 3677 城西版块
5 和合·国际城 88 10409 4038 城东版块
6 元泰未来城 69 10628 4094 城南版块
7 御台公馆 55 5509 3874 城西版块
8 新城华府二期 54 6132 3016 南城新区
9 东城国际 47 3704 3048 城东版块
10 新冠·漫城林语 45 5632 3422 城南版块

第三章 楼市政策解读

2017年2月全国楼市政策解读
1 2017.2.28

房地产税草案已成型 专家:2020年前或出台

引发此轮房地产税热议的,是国务院在年前出台的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》。这篇长文有7000余字,只不过稍稍提及了房地产税,便被舆论反复研磨。

2 2017.2.27

人民大学报告:2017年开局 中国经济持续升温

中国人民大学国家发展与战略研究院近日发布的宏观经济月度数据分析报告显示, 2017年开局中国经济呈现出一个新特征:价格完成“U型”回升。无论是CPI、PPI、进出口价格,还是综合性的GDP平减指数,都呈现出完美的“U型”走势。

3 2017.2.24

房地产税程序正在推进 前提需建立不动产统一登记

现如今,“房地产税要开征了”消息在房地产市场的风声不断,有人视之为抑制房价虚高的万能药,也有人视之为加重购房者成本的负担。23日,住房和城乡建设部部长陈政高及副部长陆克华发声。关于房地产税问题,陆克华称,房地产税是十八届三中全会明确的改革任务,要加快房地产税立法,并适时推进改革。

4 2017.2.23

住建部:逐步使租房居民享有同等基本公共服务

2月23日,国新办召开新闻发布会,邀请住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华介绍房地产市场和棚户区改造情况。

5 2017.2.10

国家发改委:小城镇建设 将引导社会资本参与

国家发展和改革委员会表示,日前联合国家开发银行发布了《关于开发性金融支持特色?。ǔ牵┱蚪ㄉ璐俳哑豆ゼ岬囊饧?,将发挥资本市场在脱贫攻坚中的积极作用,盘活贫困地区特色资产资源,为特色?。ǔ牵┱蚪ㄉ杼峁┒嘣鹑谥С?。特别是通过多种类型的PPP模式,引入大型企业参与投资,引导社会资本广泛参与。

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